為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構(gòu)造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內(nèi)室和儲水構(gòu)筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構(gòu)造防水兩大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路，以達(dá)到防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水以及粘土、灰土類防水等。構(gòu)造防水則是采取合適的構(gòu)造形式，阻斷水的通路，以達(dá)到防水的目的，如止水帶和空腔構(gòu)造等。

建筑防水是為了避免水對建筑物的危害，在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和地下室等部位所采取的防御措施。包括防水構(gòu)造處理和防水材料的選擇。

常用的防水構(gòu)造方法有構(gòu)造防水和材料防水兩種。構(gòu)造防水是利用構(gòu)件自身的形狀及相互搭接來達(dá)到防水的目的,主要用于構(gòu)件自防水屋面、裝配式建筑外墻板接縫等。材料防水則是利用材料的不透水性來覆蓋和密閉構(gòu)件及縫隙。常用于屋面、外墻、地下室等處的防水。

防水材料種類很多，主要有瀝青類、塑料與橡膠類及防水混凝土類。瀝青質(zhì)防水卷材在地下、水工、工業(yè)及其他建筑中應(yīng)用很普遍。塑料與橡膠防水材料包括薄膜、涂料、防水劑、嵌縫密封材料等。防水混凝土主要用于地下水工建筑及屋面工程等。

涂膜防水

在屋面或地下建筑物表面找平層上抹壓或涂刷具有防水能力的液態(tài)涂料。常用的防水涂料有瀝青基類、化工副產(chǎn)品類及合成樹脂類。

①瀝青基防水涂料有溶劑型和乳液型。乳液型中以橡膠改性乳化瀝青防水涂料性能較好，施工簡便，價格低廉。石灰膏乳化瀝青涂料也有一定效果。

②化工副產(chǎn)品類多為苯乙烯焦油加增韌劑或乳化劑配制而成，或用合成脂肪酸殘渣加溶劑制成。但性能不夠穩(wěn)定，影響防水效果。

③合成樹脂類防水涂料便于涂刷，附著牢固，效果好，但成本較貴。以液態(tài)高分子合成材料制成的彈性涂膜是用合成橡膠或合成樹脂溶液和乳液配制而成，有較好的防水性能，主要有氯丁橡膠－聚氯乙烯等熔劑型涂料和聚氨酯等富有彈性的涂膜產(chǎn)品。中國于70年代開始生產(chǎn)雙組分聚氨酯涂膜。

為增強防水作用，采用雙膜防水法，即在涂膜上再涂一層無溶劑型防水層。由于這種材料延伸性好，當(dāng)基層或下層結(jié)構(gòu)開裂,上層和下層產(chǎn)生剝離現(xiàn)象時,涂膜仍能起到防水作用。高分子材料涂膜的防水性能好，但耐臭氧性能差，紫外光照較易老化，一般多用于室內(nèi)防水，特別是基層形狀復(fù)雜，使用卷材施工不便的部位。

剛性防水

用混凝土、水泥砂漿等材料或同時摻入防水劑構(gòu)成的剛性防水層。按工程構(gòu)造部位和使用材料的不同，可分為幾種做法。

①工程構(gòu)造本身采用防水混凝土（用骨料級配使混凝土密實或摻入外加劑，或兩者兼用）。

②結(jié)構(gòu)層表面加做薄層鋼筋細(xì)石混凝土或摻有防水劑的水泥砂漿面層。

③地下建筑物表面或儲水構(gòu)筑物表面用水泥漿和水泥砂漿分層覆蓋，多層抹壓。為防止混凝土或水泥砂漿出現(xiàn)干縮裂紋，要加強早期硬化過程的養(yǎng)護(hù)。防水混凝土既能防水，又具有做為承重和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的功能，施工方便。用鋼筋細(xì)石混凝土鋪設(shè)剛性防水屋面時，須分格進(jìn)行施工。分格縫以留在有結(jié)構(gòu)支座、構(gòu)件交接處、板縫等處為宜，分格隔斷處再用嵌縫油膏填封。在灌筑細(xì)石混凝土防水層之前，先在結(jié)構(gòu)層上用白灰砂漿或黃泥涂抹一層隔離層，可減少由于結(jié)構(gòu)層變動而拉裂防水層的危險。近年來，中國還采用摻明礬石膨脹劑混凝土或再加鋼筋的屋面防水，也獲得一定的效果。

傳統(tǒng)的卷材防水多用熱操作法，勞動強度大，不安全，操作人員易被燙傷，而且污染環(huán)境，預(yù)料今后多品種冷作業(yè)施工的、具有高延性、耐老化、高功效、價格便宜的優(yōu)質(zhì)防水材料將會逐漸增多，防水的措施和手段更趨簡便完善。

構(gòu)造防水

采取正確的構(gòu)造形式防止雨水或地下水侵入室內(nèi)的統(tǒng)稱。墻板接縫利用空腔構(gòu)造以及變形縫節(jié)點細(xì)部構(gòu)造均屬構(gòu)造防水。地下建筑變形縫的防水處理，通常視水壓的高低、有無受侵蝕和經(jīng)受高溫的條件，選用塑料、橡膠、紫銅板或不銹鋼制成的止水帶，組成即可適應(yīng)沉降、伸縮，又可防水的構(gòu)造。空腔防水是大型墻板縫防水處理的一種形式。它使板縫內(nèi)部形成空腔，利用垂直或水平減壓的作用，借水的重力，切斷板縫毛細(xì)管通路，以排出雨水，有垂直縫、滴水水平縫和企口平縫等構(gòu)造形式。

建筑物無論地下還是屋面或者衛(wèi)生間都會用到防水,根據(jù)設(shè)計要求的防水等級采用不同的防水材料進(jìn)行建筑物的防水或防潮.主要分為剛性防水(如混凝土結(jié)構(gòu)自防水)和柔性防水(如自粘防水卷材、SBS改性瀝青防水卷材、PVC卷材、丙烯酸涂料、JS涂料等等)。防水工程預(yù)算雖然只占建筑預(yù)算的很少一部分，但是其作用卻極其巨大。如果沒有進(jìn)行建筑物防水處理，地下室會進(jìn)行滲漏，造成巨大的地下空間無法使用或出現(xiàn)災(zāi)難性坍塌。如地鐵、涵洞、人防工程等無法使用，因而造成巨大損失。